淡水小天母／擁抱綠蔭大道＋美式生活－溫良恭儉讓

專案中心／許少蘋報導

以往淡水最常讓人詬病的塞車問題，隨著輕軌上路以及淡北道路和淡江大橋兩大交通建設陸續動工，未來淡水交通猶如打開任督二脈、有效舒緩通勤車潮，在雙北高房價擠壓下吸引不少首購族跨區置產，淡海新市鎮不僅狠甩過去「鬼城」的標籤，而且房價逐年緩漲如今已逼近三字頭，成為房市新熱區。

才短短幾年，淡海新市鎮已擁有家樂福商圈、美麗新影城、運動中心、行政區公所…等機生活能，街廓整齊明亮，自帶一股美式慢活氛圍；新市一路上的百米林蔭大道、微風吹拂伴隨著沙沙樹葉聲、寧靜愜意，還被譽為淡水小天母。由合嘉建設推出的新建案「新市二丁目」就位在綠蔭婆娑的新市一路靜巷內，基地距離已圓滿完銷的「新市一丁目」僅一巷為鄰，「新市二丁目」延續一期的地段、交通、生活機能…等優點，更因為全案僅規劃116戶及位於靜巷內，多了一份單純的靜謐感。

▲家門口的綠蔭大道恬靜舒適，被譽為淡水小天母。（圖／業者提供）

「新市二丁目」主推25、32、36坪格局、皆是雙衛浴設計，一層五戶、可規劃二到三房，梁柱外推的高坪效房型、就連25坪也能擁有獨立式廚房，避免油煙外溢；三房格局則戶戶邊間有對外窗、採光明亮；地下室停車場貼心規劃汽、機車分流，減少行車意外拉發生；公設僅規劃接待大廳、閱覽室、健身房和日式造景花園，未來管理費一坪只要50元，替預算有限的小資族省下荷包。

▲小坪數也能擁有雙衛浴、獨立廚房，全室樑柱外推無虛坪。（圖／業者提供）

交通方面，家門口就有YouBike、斜對面就是公車站牌就近到捷運站、另有輕軌濱海沙崙站僅500米，可銜接捷運、一個多小時到台北車站，且距離新民隧道約300米，未來淡江大橋完工後，具有快速連接61線、64線的交通優勢，與淡水原有主幹道中正東路多方分流，可望解決淡水上下班通勤車潮，未來回家的路更近了，加上相對親民的房價，讓淡水不再是一個觀光景點，而是一個宜家宜居新市鎮。